2 rue de Limoize, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 386 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Limoize, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.5 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 rue de Limoize, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 925 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 960 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 97 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Limoize

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Limoize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Limoize dans son marché local

Prix du 2 rue de Limoize par rapport à la voie

Sur rue de Limoize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 rue de Limoize se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Limoize par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Limoize se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 5.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Roland Garros, 63370 Lempdes(2,903 €)

rue Marcel Boubat, 63370 Lempdes(2,667 €)

rue de la Réserve, 63370 Lempdes(1,933 €)

rue Boileau, 63370 Lempdes(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Limoize

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Limoize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.