6 rue de la Source, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 1 730 € à 3 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 rue de la Source, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 6 rue de la Source, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 909 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 945 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 460 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue de la Source dans son marché local

Prix du 6 rue de la Source par rapport à la voie

Sur rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 6 rue de la Source se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue de la Source par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de la Source se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 42.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Maugagnade, 63370 Lempdes(2,426 €)

rue du Crest, 63370 Lempdes(2,745 €)

place du Taureau, 63370 Lempdes(2,176 €)

rue de l'Argelier, 63370 Lempdes(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.