12 rue de la Réserve, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 384 € à 2 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de la Réserve, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 rue de la Réserve, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 912 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 948 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 159 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de la Réserve

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Réserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de la Réserve dans son marché local

Prix du 12 rue de la Réserve par rapport à la voie

Sur rue de la Réserve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 12 rue de la Réserve se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de la Réserve par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Réserve se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 4.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Banne, 63370 Lempdes(2,080 €)

rue de l'Argelier, 63370 Lempdes(1,996 €)

place du Taureau, 63370 Lempdes(2,176 €)

rue de Limoize, 63370 Lempdes(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de la Réserve

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Réserve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.