1 bis rue de la Maugagnade, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 108 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis rue de la Maugagnade, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°2 et de 2.5 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 bis rue de la Maugagnade, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1061 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1097 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 413 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue de la Maugagnade

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue de la Maugagnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis rue de la Maugagnade dans son marché local

Prix du 1 bis rue de la Maugagnade par rapport à la voie

Sur rue de la Maugagnade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 1 bis rue de la Maugagnade se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue de la Maugagnade par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue de la Maugagnade se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 39.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Noyers, 63370 Lempdes(2,549 €)

impasse des Puys, 63370 Lempdes(2,031 €)

rue de Cournon, 63370 Lempdes(2,528 €)

impasse de la Source, 63370 Lempdes(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis rue de la Maugagnade

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue de la Maugagnade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.