2 rue de la Jeunesse, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 166 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Jeunesse, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 rue de la Jeunesse, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gargailles à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 378 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 414 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 547 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Jeunesse

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Jeunesse dans son marché local

Prix du 2 rue de la Jeunesse par rapport à la voie

Sur rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 rue de la Jeunesse se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Jeunesse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Jeunesse se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Péchers, 63370 Lempdes(2,657 €)

rue des Eglantiers, 63370 Lempdes(2,780 €)

impasse des Granges, 63370 Lempdes(2,729 €)

rue d'Anzelle, 63370 Lempdes(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Jeunesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.