3 rue de la Cure, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 768 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de la Cure, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°1 et de 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 rue de la Cure, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Bourgnon à 577 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de la Cure

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Cure dans son marché local

Prix du 3 rue de la Cure par rapport à la voie

Sur rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 3 rue de la Cure se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Cure par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Cure se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 17.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Patural, 63370 Lempdes(2,358 €)

rue de Dallet, 63370 Lempdes(2,605 €)

rue du Puy du Mur, 63370 Lempdes(2,494 €)

rue de Milan, 63370 Lempdes(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la Cure

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Cure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.