49 rue de la Boureire, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 759 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 rue de la Boureire, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°47 et de 0.13 % à celui du n°49 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 49 rue de la Boureire, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège St Exupéry à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 163 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 170 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 246 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue de la Boureire

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de la Boureire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue de la Boureire dans son marché local

Prix du 49 rue de la Boureire par rapport à la voie

Sur rue de la Boureire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 49 rue de la Boureire se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue de la Boureire par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue de la Boureire se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 19.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pradoux, 63370 Lempdes(2,593 €)

rue Antoine de Saint-Exupéry, 63370 Lempdes(2,493 €)

1ère impasse de Bellevue, 63370 Lempdes(2,155 €)

rue de Bellevue, 63370 Lempdes(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue de la Boureire

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de la Boureire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.