9 rue de Cournon, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 381 € à 2 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue de Cournon, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°11 et de 1.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 rue de Cournon, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 990 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1025 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 215 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de Cournon

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Cournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de Cournon dans son marché local

Prix du 9 rue de Cournon par rapport à la voie

Sur rue de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 9 rue de Cournon se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Cournon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Cournon se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 12.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean-Baptiste Lamy, 63370 Lempdes(2,752 €)

allée Racine, 63370 Lempdes(2,606 €)

rue Alfred de Musset, 63370 Lempdes(2,422 €)

impasse Georges Conchon, 63370 Lempdes(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de Cournon

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Cournon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.