8 rue de Clermont, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 2 042 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 184 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue de Clermont, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 bis et de 1.61 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 64 logements.

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À propos du 8 rue de Clermont, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 3314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1056 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1058 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1076 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1086 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1063 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1078 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 696 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 723 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 363 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de Clermont dans son marché local

Prix du 8 rue de Clermont par rapport à la voie

Sur rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 8 rue de Clermont se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Clermont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Clermont se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Moulin à Vent, 63370 Lempdes(2,259 €)

rue des Tilleuls, 63370 Lempdes(2,358 €)

allée des Peupliers, 63370 Lempdes(2,142 €)

avenue de l'Europe, 63370 Lempdes(3,200 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.