32 rue de Clermont, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 742 € à 2 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue de Clermont, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 1.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 32 rue de Clermont, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 771 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 788 mètres
- Ecole maternelle Gandaillat à 588 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue de Clermont dans son marché local

Prix du 32 rue de Clermont par rapport à la voie

Sur rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 32 rue de Clermont se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de Clermont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Clermont se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 28.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Moulin à Vent, 63370 Lempdes(2,424 €)

rue des Tilleuls, 63370 Lempdes(2,694 €)

allée des Peupliers, 63370 Lempdes(2,604 €)

avenue de l'Europe, 63370 Lempdes(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.