13 rue d'Anzelle, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 284 € à 3 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue d'Anzelle, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 rue d'Anzelle, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gargailles à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 515 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 544 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 659 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue d'Anzelle

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue d'Anzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue d'Anzelle dans son marché local

Prix du 13 rue d'Anzelle par rapport à la voie

Sur rue d'Anzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 13 rue d'Anzelle se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue d'Anzelle par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue d'Anzelle se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 38.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Péchers, 63370 Lempdes(2,662 €)

rue du Terme Haut, 63370 Lempdes(2,510 €)

rue du Château d'eau, 63370 Lempdes(2,690 €)

rue des Vaugondières, 63370 Lempdes(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue d'Anzelle

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue d'Anzelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.