8 rue Boileau, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 862 € à 2 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Boileau, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 rue Boileau, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1075 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1111 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 236 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Boileau dans son marché local

Prix du 8 rue Boileau par rapport à la voie

Sur rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 8 rue Boileau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Boileau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Boileau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 29.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Marcel Boubat, 63370 Lempdes(2,667 €)

rue Roland Garros, 63370 Lempdes(2,903 €)

rue de Limoize, 63370 Lempdes(2,459 €)

allée Molière, 63370 Lempdes(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.