4 rue Alfred de Musset, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 956 € à 2 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Alfred de Musset, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 rue Alfred de Musset, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 997 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1033 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 159 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 4 rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 rue Alfred de Musset se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Alfred de Musset par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Alfred de Musset se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 21.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Réserve, 63370 Lempdes(1,927 €)

rue Boileau, 63370 Lempdes(2,563 €)

rue Marcel Boubat, 63370 Lempdes(2,666 €)

rue de Limoize, 63370 Lempdes(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.