2 passage des Lilas, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 passage des Lilas, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 212 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 2 passage des Lilas, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0851 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 948 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 passage des Lilas dans son marché local
Prix du 2 passage des Lilas par rapport à la voie
Sur passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 passage des Lilas se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 passage des Lilas par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 passage des Lilas se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 17.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 passage des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 2 passage des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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