3 lotissement Megemont, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 lotissement Megemont, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 3 lotissement Megemont, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1153 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 460 mètres
Ventes au 3 lotissement Megemont
Une vente a été recensée au 3 lotissement Megemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 lotissement Megemont dans son marché local
Prix du 3 lotissement Megemont par rapport à la voie
Sur lotissement Megemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 lotissement Megemont se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 lotissement Megemont par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 lotissement Megemont se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 13.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 lotissement Megemont
Les biens actuellement en vente autour du 3 lotissement Megemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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