2 impasse Henri Matisse, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 396 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 impasse Henri Matisse, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°4 et de 11.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 impasse Henri Matisse, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1114 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1135 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 645 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 impasse Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 impasse Henri Matisse par rapport à la voie

Sur impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 impasse Henri Matisse se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Henri Matisse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Henri Matisse se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 52.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Matisse, 63370 Lempdes(2,576 €)

rue Maurice Utrillo, 63370 Lempdes(2,667 €)

rue des Bardines, 63370 Lempdes(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 impasse Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.