9 impasse des Tournesols, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 307 € à 3 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 impasse des Tournesols, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 impasse des Tournesols, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Basse à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 564 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 581 mètres
- Ecole maternelle Gandaillat à 422 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 9 impasse des Tournesols

Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 impasse des Tournesols dans son marché local

Prix du 9 impasse des Tournesols par rapport à la voie

Sur impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 9 impasse des Tournesols se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse des Tournesols par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des Tournesols se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 44.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Croix Basse, 63370 Lempdes(2,733 €)

rue du Dix Huit Juin, 63370 Lempdes(2,689 €)

rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes(2,639 €)

rue des Tilleuls, 63370 Lempdes(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 9 impasse des Tournesols

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse des Tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.