2 impasse des Pradeaux, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 impasse des Pradeaux, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 2 impasse des Pradeaux, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 883 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 912 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Pradeaux dans son marché local
Prix du 2 impasse des Pradeaux par rapport à la voie
Sur impasse des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 impasse des Pradeaux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Pradeaux par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Pradeaux se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 16.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 impasse des Pradeaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse des Pradeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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