22 cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 2 038 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 et de 0.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 22 cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 679 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 540 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 568 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 453 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 22 cité du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 22 cité du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 cité du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 22 cité du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur cité du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 22 cité du Moulin à Vent se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 cité du Moulin à Vent par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 cité du Moulin à Vent se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 7.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Onze Novembre, 63370 Lempdes(2,639 €)

rue du Puy de Dôme, 63370 Lempdes(2,117 €)

rue des Robertoux, 63370 Lempdes(1,843 €)

rue des Granges, 63370 Lempdes(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 22 cité du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 22 cité du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.