7 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 7 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 790 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 838 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 612 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 622 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 7 chemin de la Grassette
Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin de la Grassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 chemin de la Grassette dans son marché local
Prix du 7 chemin de la Grassette par rapport à la voie
Sur chemin de la Grassette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 7 chemin de la Grassette se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 chemin de la Grassette par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin de la Grassette se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 19.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 chemin de la Grassette
Les biens actuellement en vente autour du 7 chemin de la Grassette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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