2 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 chemin de la Grassette, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassette à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 854 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 817 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 778 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 614 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 685 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Grassette

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Grassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

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Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Simone de Beauvoir, 63370 Lempdes(2,167 €)

impasse Blaise Pascal, 63370 Lempdes(2,140 €)

rue François Michelin, 63370 Lempdes(2,201 €)

rue Aime Rudel, 63370 Lempdes(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin de la Grassette

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de la Grassette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.