44 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 441 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Basse à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 740 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 748 mètres
- Ecole maternelle Gandaillat à 486 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 44 avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 44 avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 44 avenue de l'Europe se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue de l'Europe par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue de l'Europe se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 45.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Huit Mai 1945, 63370 Lempdes(2,629 €)

résidence Gandaillat, 63370 Lempdes(2,445 €)

lotissement de la Croix Basse, 63370 Lempdes(2,846 €)

rue du Fangeas, 63370 Lempdes(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 44 avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.