39 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 761 € à 3 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°41 et de 0.25 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 39 avenue de l'Europe, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 302 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus T2c Granges Vieilles à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 687 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 694 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1230 mètres
- Ecole maternelle Gandaillat à 419 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 39 avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 39 avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 39 avenue de l'Europe se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 avenue de l'Europe par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue de l'Europe se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 46.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Huit Mai 1945, 63370 Lempdes(2,141 €)

résidence Gandaillat, 63370 Lempdes(3,202 €)

lotissement de la Croix Basse, 63370 Lempdes(2,140 €)

rue du Fangeas, 63370 Lempdes(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 39 avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.