14 allée des Monts-Dore, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 allée des Monts-Dore, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 180 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 196 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 286 mètres
Ventes au 14 allée des Monts-Dore
Les 2 ventes au 14 allée des Monts-Dore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 allée des Monts-Dore dans son marché local
Prix du 14 allée des Monts-Dore par rapport à la voie
Sur allée des Monts-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 14 allée des Monts-Dore se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 allée des Monts-Dore par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 allée des Monts-Dore se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 15.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 allée des Monts-Dore
Les biens actuellement en vente autour du 14 allée des Monts-Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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