32 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 allée des Limagnes, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 32 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 324 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 339 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 427 mètres
Ventes au 32 allée des Limagnes
Une vente a été recensée au 32 allée des Limagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 allée des Limagnes dans son marché local
Prix du 32 allée des Limagnes par rapport à la voie
Sur allée des Limagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 32 allée des Limagnes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 allée des Limagnes par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 allée des Limagnes se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 21.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 allée des Limagnes
Les biens actuellement en vente autour du 32 allée des Limagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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