2 allée des Eaux et Forêts, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 allée des Eaux et Forêts, 63370 Lempdes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 allée des Eaux et Forêts, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8389 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmilhat - Lycée Agricole à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1032 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 996 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 609 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 403 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 865 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Eaux et Forêts

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Eaux et Forêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Grassette, 63370 Lempdes(2,229 €)

avenue de l'Europe, 63370 Lempdes(2,544 €)

rue Aime Rudel, 63370 Lempdes(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des Eaux et Forêts

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Eaux et Forêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.