6 Rue Mr et Mme Néraud, 63450 Le Crest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 249 € à 1 720 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Mr et Mme Néraud, 63450 Le Crest, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8 et de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue Mr et Mme Néraud, 63450 Le Crest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Moines à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 642 mètres

Ventes au 6 Rue Mr et Mme Néraud

Une vente a été recensée au 6 Rue Mr et Mme Néraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

122 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

6 Rue Mr et Mme Néraud, 63450 Le Crest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Mr et Mme Néraud dans son marché local

Prix du 6 Rue Mr et Mme Néraud par rapport à la voie

Sur Rue Mr et Mme Néraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 6 Rue Mr et Mme Néraud se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Mr et Mme Néraud par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme

À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Mr et Mme Néraud se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -22.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 20.19 % sur 1 an et baissé de 25.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.