2 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 2 066 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 838 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Jean Claret

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Jean Claret dans son marché local

Prix du 2 rue Jean Claret par rapport à la voie

Sur rue Jean Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 rue Jean Claret se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean Claret par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean Claret se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 23.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Fernand Forest, 63670 Le Cendre(2,320 €)

rue Saint-Just, 63670 Le Cendre(2,298 €)

avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre(1,975 €)

rue du Clozon, 63670 Le Cendre(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Jean Claret

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.