13 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 2 036 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°15 et de 3.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 13 rue Jean Claret, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montorière à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 872 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Jean Claret

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Jean Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Jean Claret dans son marché local

Prix du 13 rue Jean Claret par rapport à la voie

Sur rue Jean Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 13 rue Jean Claret se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Jean Claret par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Jean Claret se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 16.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Fernand Forest, 63670 Le Cendre(2,320 €)

rue Saint-Just, 63670 Le Cendre(2,298 €)

avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre(1,975 €)

rue du Clozon, 63670 Le Cendre(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Jean Claret

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Jean Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.