5 rue des Prés, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 669 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue des Prés, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 rue des Prés, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Ribeyre à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 319 mètres
- Le Cendre - Orcet à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 1131 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des Prés dans son marché local

Prix du 5 rue des Prés par rapport à la voie

Sur rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 rue des Prés se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Prés par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Prés se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 2.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Anjou, 63670 Le Cendre(1,889 €)

rue du Vallon, 63670 Le Cendre(1,989 €)

rue de Bourgogne, 63670 Le Cendre(1,821 €)

rue d'Alsace, 63670 Le Cendre(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.