2 rue de la Rivière, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 735 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Rivière, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 rue de la Rivière, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verger Du Caire à 204 mètres
- Le Cendre - Orcet à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 188 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 2 rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 rue de la Rivière se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Rivière par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Rivière se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 20.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Vergers, 63670 Le Cendre(2,191 €)

avenue de l'Auzon, 63670 Le Cendre(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.