20 rue Bel Horizon, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 2 043 € à 2 523 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 rue Bel Horizon, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°13 et de 0.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 20 rue Bel Horizon, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montorière à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 792 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 837 mètres

Ventes au 20 rue Bel Horizon

Une vente a été recensée au 20 rue Bel Horizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

231 824 €(2 295 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

20 rue Bel Horizon, 63670 Le Cendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue Bel Horizon dans son marché local

Prix du 20 rue Bel Horizon par rapport à la voie

Sur rue Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 20 rue Bel Horizon se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Bel Horizon par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Bel Horizon se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 17.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Coteaux, 63670 Le Cendre(2,104 €)

impasse Fernand Forest, 63670 Le Cendre(2,320 €)

avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre(1,975 €)

rue du Clozon, 63670 Le Cendre(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue Bel Horizon

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Bel Horizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.