12 rue Bel Horizon, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 147 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Bel Horizon, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 rue Bel Horizon, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 739 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Bel Horizon

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Bel Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Bel Horizon dans son marché local

Prix du 12 rue Bel Horizon par rapport à la voie

Sur rue Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 12 rue Bel Horizon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Bel Horizon par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Bel Horizon se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 22.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Coteaux, 63670 Le Cendre(2,104 €)

impasse Fernand Forest, 63670 Le Cendre(2,320 €)

avenue du Puy Marmant, 63670 Le Cendre(1,975 €)

rue du Clozon, 63670 Le Cendre(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Bel Horizon

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Bel Horizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.