2 place des Violettes, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 475 € à 2 408 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 place des Violettes, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°7 et de 0.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 place des Violettes, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 97 mètres
- Le Cendre - Orcet à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 825 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 363 mètres

Ventes au 2 place des Violettes

Une vente a été recensée au 2 place des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

210 000 €(2 471 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 place des Violettes, 63670 Le Cendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place des Violettes dans son marché local

Prix du 2 place des Violettes par rapport à la voie

Sur place des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 place des Violettes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place des Violettes par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place des Violettes se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -2.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Allier, 63670 Le Cendre(1,767 €)

rue des Fleurs, 63670 Le Cendre(1,805 €)

rue des Pervenches, 63670 Le Cendre(1,884 €)

allée des Marronniers, 63670 Le Cendre(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 place des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 place des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.