2 place des Dahlias, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 470 € à 2 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 place des Dahlias, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 place des Dahlias, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arverne à 149 mètres
- Le Cendre - Orcet à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 853 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 2 place des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 place des Dahlias par rapport à la voie

Sur place des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 place des Dahlias se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place des Dahlias par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place des Dahlias se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 6.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

place des Tulipes, 63670 Le Cendre(2,155 €)

rue des Lilas, 63670 Le Cendre(2,058 €)

allée des Bleuets, 63670 Le Cendre(2,110 €)

allée des Iris, 63670 Le Cendre(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 place des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 2 place des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.