7 Rue du Pré Madame, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 964 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Pré Madame, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°7 c et de 0.04 % à celui du n°7 d.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue du Pré Madame, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZJ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Madame

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pré Madame dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré Madame par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 7 Rue du Pré Madame se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré Madame par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Madame se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Le Broc et 24.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 41.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champ Chopine, 63500 Le Broc(2,338 €)

Travée des Plantades, 63500 Le Broc(2,341 €)

Civérac, 63500 Le Broc(2,402 €)

Rue de la Motte, 63500 Le Broc(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré Madame

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.