2 Rue du Clos de la Chaux, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 308 € à 2 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Clos de la Chaux, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°4 bis et de 14.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue du Clos de la Chaux, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1641 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort du Broc à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 200 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos de la Chaux

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos de la Chaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

105 250 €(1 671 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

2 Rue du Clos de la Chaux, 63500 Le Broc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos de la Chaux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos de la Chaux par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de la Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue du Clos de la Chaux se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos de la Chaux par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de la Chaux se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -7.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 41.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forges, 63500 Le Broc(1,539 €)

Chemin des Clares, 63500 Le Broc(1,615 €)

Ruelle de la Fontaine, 63500 Le Broc(1,659 €)

Route de Bergonne, 63500 Le Broc(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos de la Chaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos de la Chaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.