4 Route des Vigneaux, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 587 € à 2 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route des Vigneaux, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Route des Vigneaux, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de l'Enclos à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route des Vigneaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des Vigneaux dans son marché local

Prix du 4 Route des Vigneaux par rapport à la voie

Sur Route des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 4 Route des Vigneaux se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Vigneaux par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Vigneaux se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Le Broc et 28.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 41.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu dit les Vigneaux, 63500 Le Broc(2,374 €)

Lotissement le Laire, 63500 Le Broc(2,445 €)

Chemin du Tourail, 63500 Le Broc(2,143 €)

Rue de l'Eglise Saint-etienne, 63500 Le Broc(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route des Vigneaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Vigneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.