1 Porte du Fort, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 263 € à 1 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Porte du Fort, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 1 519 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Porte du Fort, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château fort du Broc à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Porte du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 1 Porte du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Porte du Fort dans son marché local

Prix du 1 Porte du Fort par rapport à la voie

Sur Porte du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 1 Porte du Fort se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Porte du Fort par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Porte du Fort se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -19.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 41.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Safournières, 63500 Le Broc(1,626 €)

Rue des Safournières, 63500 Le Broc(1,650 €)

Chemin des Clares, 63500 Le Broc(1,613 €)

Rue Saint-verny, 63500 Le Broc(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 1 Porte du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 1 Porte du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.