1 Place des Gardailles, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 426 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place des Gardailles, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 1 584 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Place des Gardailles, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Broc.
3 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1644 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1645 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de l'Enclos à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Gardailles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Gardailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Gardailles dans son marché local

Prix du 1 Place des Gardailles par rapport à la voie

Sur Place des Gardailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Place des Gardailles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Gardailles par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Gardailles se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -15.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 41.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 63500 Le Broc(1,657 €)

Ruelle de la Fontaine, 63500 Le Broc(1,658 €)

Rue de la Canche, 63500 Le Broc(1,620 €)

Place des Tilleuls, 63500 Le Broc(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Gardailles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Gardailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.