7 Impasse des Caves, 63270 Laps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 976 € à 1 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Caves, 63270 Laps, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 26.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 7 Impasse des Caves, 63270 Laps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Laps.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Caves dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Caves par rapport à la voie

Sur Impasse des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 7 Impasse des Caves se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Caves par rapport à Laps et à Puy-de-Dôme

À Laps, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Caves se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Laps et -28.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laps baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2021 à 2 860 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.