45 Rue du maréchal-ferrant, 63290 Lachaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

472 €

de 364 € à 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du maréchal-ferrant, 63290 Lachaux, affiche un prix moyen de 472 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°41 et de 0.21 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 45 Rue du maréchal-ferrant, 63290 Lachaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lachaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du maréchal-ferrant

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du maréchal-ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du maréchal-ferrant dans son marché local

Prix du 45 Rue du maréchal-ferrant par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal-ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 457 €/m². Avec un prix moyen de 472 €/m², le 45 Rue du maréchal-ferrant se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du maréchal-ferrant par rapport à Lachaux et à Puy-de-Dôme

À Lachaux, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du maréchal-ferrant se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Lachaux et -74.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lachaux a baissé de 66.8 % sur 1 an et baissé de 38.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 471 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Cognet, 63290 Lachaux(471 €)

Impasse du Caire, 63290 Lachaux(448 €)

Impasse des Artistes, 63290 Lachaux(481 €)

Rue de la Fontaine, 63290 Lachaux(470 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du maréchal-ferrant

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du maréchal-ferrant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.