26 Chemin de la Planèze, 63800 La Roche-Noire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 327 € à 2 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Chemin de la Planèze, 63800 La Roche-Noire, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°24 et de 4.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Chemin de la Planèze, 63800 La Roche-Noire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Roche-Noire.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 349 mètres

Ventes au 26 Chemin de la Planèze

Une vente a été recensée au 26 Chemin de la Planèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2024

725 000 €(2 767 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•262 m²

26 Chemin de la Planèze, 63800 La Roche-Noire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de la Planèze dans son marché local

Prix du 26 Chemin de la Planèze par rapport à la voie

Sur Chemin de la Planèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 26 Chemin de la Planèze se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de la Planèze par rapport à La Roche-Noire et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Noire, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Planèze se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Noire et 21.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Noire a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.