2 Passage de l’Oppidum, 63670 La Roche-Blanche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 613 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de l’Oppidum, 63670 La Roche-Blanche, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 15.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Passage de l’Oppidum, 63670 La Roche-Blanche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste de Gergovie à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gergovie Av République à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 829 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Oppidum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de l’Oppidum dans son marché local

Prix du 2 Passage de l’Oppidum par rapport à la voie

Sur Passage de l’Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Passage de l’Oppidum se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l’Oppidum par rapport à La Roche-Blanche et à Puy-de-Dôme

À La Roche-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Oppidum se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de La Roche-Blanche et 0.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Blanche a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Villard, 63670 La Roche-Blanche(2,483 €)

Rue Saint Verny, 63670 La Roche-Blanche(1,866 €)

Rue du 11 Novembre, 63670 La Roche-Blanche(1,885 €)

Rue de Langeroux, 63670 La Roche-Blanche(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de l’Oppidum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l’Oppidum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.