2 Rue du Pré Neuf, 63230 La Goutelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

949 €

de 626 € à 1 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré Neuf, 63230 La Goutelle, affiche un prix moyen de 949 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Pré Neuf, 63230 La Goutelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Goutelle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue du Pré Neuf se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme

À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Neuf se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -49.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.