2 Rue des Marais, 63230 La Goutelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 086 €

de 736 € à 1 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marais, 63230 La Goutelle, affiche un prix moyen de 1 086 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue des Marais, 63230 La Goutelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Goutelle.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole - Mairie à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à La Goutelle et à Puy-de-Dôme

À La Goutelle, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de La Goutelle et -42.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Goutelle a baissé de 32.14 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.