42 Rue de Kembs, 63150 La Bourboule
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Kembs, 63150 La Bourboule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Dordogne à 66 mètres
Ventes au 42 Rue de Kembs
Les 11 ventes au 42 Rue de Kembs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Kembs dans son marché local
Prix du 42 Rue de Kembs par rapport à la voie
Sur Rue de Kembs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 42 Rue de Kembs se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Kembs par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme
À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Kembs se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 24.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Kembs
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Kembs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Kembs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Charpy - Thermale De Gestion
la bourboule 63150
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