44 Impasse du Belvédère, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 151 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Impasse du Belvédère, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 44 Impasse du Belvédère, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Bourboule.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Rozier à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse du Belvédère dans son marché local

Prix du 44 Impasse du Belvédère par rapport à la voie

Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 44 Impasse du Belvédère se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse du Belvédère par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Belvédère se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de La Bourboule et -12.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bourboule a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee de la Charreyre, 63150 La Bourboule(1,694 €)

Chemin du Quardoux, 63150 La Bourboule(1,617 €)

Rue de Fenestre, 63150 La Bourboule(1,478 €)

Avenue d'Angleterre, 63150 La Bourboule(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.