43 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 272 € à 2 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Avenue d'Italie, 63150 La Bourboule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Bourboule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Rozier à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Dordogne à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 43 Avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 43 Avenue d'Italie se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue d'Italie par rapport à La Bourboule et à Puy-de-Dôme

À La Bourboule, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue d'Italie se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de La Bourboule et 26.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bourboule a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Angleterre, 63150 La Bourboule(1,870 €)

Quai Jeanne d'Arc, 63150 La Bourboule(1,687 €)

Rue d'Arras, 63150 La Bourboule(2,113 €)

Quai de l’Hotel de Ville, 63150 La Bourboule(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.