4 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 4 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 194 mètres
- - Issoire à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Beraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Beraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Beraud dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 4 Rue Marcel Beraud se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Beraud se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 5.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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